«Деньги приходят, уходят, не в них счастье» » СКАНДАЛЫ.ру

49-летняя Наталия Стенина — сестра нового премьер-министра Михаила Мишустина — владеет недвижимостью на 1 млрд рублей (фото)



Московский район Хамовники — концентрация элитного жилья в нескольких километрах от Кремля. Недалеко от стадиона «Лужники», на месте бывшего хлебозавода №6 на улице Ефремова, раскинулся жилой комплекс Knightsbridge Private Park, названный в честь престижного лондонского района Найтсбридж. Knightsbridge Private Park представляет собой замкнутый квартал с собственным внутренним парком площадью два гектара, выполненным по проекту британского ландшафтного дизайнера.


Архитектура комплекса выдержана в английском стиле, а с одной из сторон он обнесен не просто металлическим забором, а каменной стеной высотой более двух метров.


Именно за этим забором находится дом, квартирой в котором владеет 49-летняя Наталия Стенина — сестра нового премьер-министра Михаила Мишустина. В публичном реестре этой информации нет.


Элитный комплекс Knightsbridge Private Park на улице Ефремова в Москве



Собственник — «Российская Федерация»


В выписке из Росреестра на квартиру на улице Ефремова имя Стениной скрыто. Вместо неё указано «Российская Федерация».


Но в закрытой базе Федеральной налоговой службы (ФНС), которую до последнего времени возглавлял Мишустин, квартира в Knightsbridge Private Park относится к налогооблагаемому имуществу Наталии Стениной.


Данные из внутренней системы ФНС Би-би-си предоставил источник, имеющий доступ к персональным данным россиян.


Номер свидетельства, на основании которого «Российская Федерация» стала собственником квартиры в системе Росреестра, совпадает с номером свидетельства, по которому ту же квартиру приобрела Наталия Стенина из базы ФНС.


Недвижимость чиновников или их родственников стали записывать на «Российскую Федерацию» в последнее время. Например, именно «Российская Федерация» была указана в качестве собственника участка главы Роснефти Игоря Сечина или особняка руководителя УФСБ по Москве Алексея Дорофеева в Подмосковье.


Точно так же за «Российской Федерацией» скрыты нынешние владельцы загородного дома Михаила Мишустина в посёлке Николина Гора на Рублевке. Скорее всего, сейчас он принадлежит детям премьера, отмечало ранее издание «Проект».


Новый премьер-министр России Михаил Мишустин до этого назначения возглавлял ФНС. EPA/YURI KOCHETKOV/TASS



Въезд в Knightsbridge Private Park сторожат сразу три охранника в камуфляже. Жильцов они, по их словам, не знают: домой собственники попадают через подземный паркинг.


Если бы охранники всматривались, кто сидит за тонированными стеклами автомобилей, то могли бы обнаружить, например, действующего главу «Почты России» Николая Подгузова. О том, что в элитном комплексе ему принадлежит квартира площадью более 380 кв. м, рассказывало издание Insider.


Апартаменты Наталии Стениной — скромнее. Летом 2018 года она приобрела квартиру площадью более 170 кв. м и потолками высотой свыше 3 метров. Осенью 2019 года она оформила покупку и места в подземном паркинге.


Стоимость сделок неизвестна. Средняя стоимость квадратного метра в Knightsbridge Private Park составляет сейчас около 1 млн рублей, следует из данных ЦИАН. Таким образом, сейчас квартира Стениной стоит около 180 млн рублей. Примерно во столько же она могла обойтись и в 2018 году, судя по архивным ценам портала «Квадрум».


Резиденция на Истре


Квартира в Knightsbridge Private Park — не единственная элитная недвижимость Стениной. В 2014 году она приобрела двухэтажный жилой дом в коттеджном посёлке Agalarov Estate в деревне Захарово Истринского района Подмосковья.


Дома в Agalarov Estate застройщик позиционирует как резиденции



Как и в случае с апартаментами в Хамовниках, в Росреестре вместо имени Стениной указано «Российская Федерация». В той же базе ФНС собственником дома числится именно сестра Мишустина. Номера свидетельств о регистрации права в обеих системах совпадают.


В аккаунте сына Стениной Михаила в одной из соцсетей (сейчас он закрыт) Би-би-си обнаружила фотографии, сделанные на территории Agalarov Estate.


На одной из них Михаил Стенин заходит в дом, на стене которого размещена табличка с номером. Домом с таким же номером, по данным Росреестра, в Agalarov Estate владеет «Российская Федерация».


Сын Стениной Михаил опубликовал в своём аккаунте в «ВКонтакте» вход в семейный дом в Agalarov Estate



Среди соседей Стениной по Agalarov Estate — певцы Эмин Агаларов и Стас Михайлов.


Коттеджный посёлок Agalarov Estate — проект Crocus Group миллиардера Араза Агаларова.


В 2019 году Forbes включил в его в топ-5 списка «королей российской недвижимости»: ему принадлежат торгово-развлекательные комплексы в столице, а также концертный зал «Крокус Сити Холл». Там выступают популярные российские и иностранные артисты, в том числе сын Араза Агаларова Эмин.


Дома, построенные в Agalarov Estate, сам застройщик позиционирует как резиденции. На территории посёлка есть озера, поле для гольфа, три теннисных корта и вертолетная площадка.


В 2017 году свой юбилей в Agalarov Estate праздновал певец Григорий Лепс. Сейчас рыночная стоимость дома Стениной и участка под ним — около 370 млн рублей (данные портала ЦИАН).


В 2017 году в Agalarov Estate праздновал свой юбилей Григорий Лепс. SERGEY BOBYLEV/TASS



Помимо собственности в Agalarov Estate, у Наталии Стениной есть дом в другом элитном районе Подмосковья — на Николиной горе, где находится и дом её брата.


На Николиной горе у Стениной дом площадью 740 кв. м и небольшой домик в 150 кв. м.


По данным Росреестра, в 2009 году их сестре премьера подарил предприниматель Александр Удодов — её партнёр по ресторанному бизнесу.


Жена Удодова в своё время владела танцевальной школой Decadance вместе с женой Михаила Мишустина. Школа работала в ТЦ «Барвиха Luxury Village» все на той же Рублевке.


По подсчетам «Открытых медиа», родственникам Мишустина на Николиной горе принадлежат 2,6 га земли на сумму в 1,5 млрд рублей. Из них 1,3 га — у сестры премьера. Стоимость её активов в этой части Рублевки в современных ценах — около 350 млн рублей.


Как и в случае с другими объектами, в Росреестре имя Стениной скрыто, но в базе ФНС недвижимость относится к её собственности.


Таким образом, в сумме сестра Михаила Мишустина владеет жилой недвижимостью и землей на сумму примерно 900 млн рублей.


Убыточный бизнес


«Деньги приходят, уходят, не в них счастье. Самым важным на свете всегда будут люди, которые были с вами в самые трудные времена», — написала Наталия Стенина на своей страничке в «Одноклассниках» в 2012 году.


Занимается ли сестра премьер-министра чем-то, что приносит деньги?


В начале нулевых она, как в своё время и отец Мишустина, трудилась в «Аэрофлоте», рассказал Би-би-си источник, имеющий доступ к базам персональных данных россиян. Работала ли Стенина где-то потом, не известно.


Примерно с 2015 года ей принадлежали 25% ресторана «Недальний Восток» на Тверском бульваре Москвы. Остальные доли — у известного ресторатора Аркадия Новикова и девелопера Александра Удодова.


В начале 2019 года ресторан закрылся. Стенина с партнёрами также владеют зданием, где работало это заведение. Текущая рыночная стоимость доли Стениной — около 140 млн рублей.


Здание на Тверском бульваре, в котором Стениной принадлежат 25%. GOOGLE STREET VIEW



За период с 2015 по 2018 годы совокупный убыток ресторана составил более 20 млн рублей, и только в 2017 году он получил небольшую прибыль — 3,6 млн рублей (данные «СПАРК-Интерфакс»).


Компания, на которую записано здание на Тверском бульваре, приносит своим владельцам около 100 тысяч рублей прибыли в год.


Закрывшийся ресторан и здание — единственные известные активы сестры Мишустина, что, конечно, не исключает наличие долей в непубличных компаниях.


Не может похвастаться крупными бизнес-успехами и её муж Сергей: до 2016 года он возглавлял небольшую фирму из подмосковного Долгопрудного, работавшую в сфере недвижимости с выручкой около 1,5 млн рублей в год.


Спасский храм в селе Уборы. GOOGLE STREET VIEW



Зато Наталия Стенина активно выступает соучредителем некоммерческих организаций, в которых логичнее смотрелась бы фамилия самого Михаила Мишустина.


Стенина указана одним из создателей фонда восстановления Спасского храма в селе Уборы неподалеку от Николиной горы. Самого Мишустина в списке нет, хотя знакомый премьера рассказал Би-би-си, что тот охотно жертвует деньги церкви.


Летом 2017 года храм торжественно освятил митрополит Ювеналий и вручил Мишустину патриарший знак храмостроителя. На общей фотографии, опубликованной на сайте Московской епархии, рядом с Ювеналием стоит Мишустин, а Стенину среди почётных гостей Би-би-си не обнаружила.


В 2017 году Михаил Мишустин получил патриарший знак храмостроителя за участие в восстановлении храма в Уборах



Мишустин также увлекается хоккеем. Он играл за любительскую команду «Спортима» из Одинцовского района.


Среди учредителей одноименной организации — все тот же Александр Удодов и совладелец УГМК, миллиардер Андрей Бокарев. Единственная женщина в списке создателей «Спортимы» — Наталия Стенина, об увлечении которой хоккеем ничего не известно.


Значит ли это, что Стенина может представлять интересы Михаила Мишустина в различных проектах и активах? Би-би-си задала соответствующие вопросы самой Стениной через её аккаунт в «Одноклассниках» и в пресс-службу правительства. Ответа не последовало.


Андрей Захаров


При участии Фариды Рустамовой


Источник: “https://scandaly.ru/2020/01/23/dengi-prihodyat-uhodyat-ne-v-nih-schaste/”